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株式会社日中商事 宮崎店
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賃貸オーナー様

空室保証・一棟サブリース・一般管理

集客・管理の事なら当社が全力でサポート致します

入居者募集(集客対応)
当社Webサイトやポータルサイトまた新聞広告(宮日新聞・讀賣新聞・朝日新聞)その他賃貸情報誌への掲載、入居者募集看板の設置など、様々な方法で入居者の募集を行います。また、室内外のリフォーム工事手配も承っておりますので、空室対策に関するご相談もお任せください。

建物管理(定期清掃等)
パートナー業者様と提携して、定期清掃を行うことにより清潔な建物の維持を行います。また共用灯の電球交換や駐車場・駐輪場の管理など入居者様の日常生活に関わる内容から、建物修繕の手配やリフォームの手配など建物の資産価値に関わる内容まで、オーナー様の大切な資産をお守りする様々な管理をいたします。

オーナー様の賃貸経営のお手伝いを当社が行います空室対策や家賃の回収、クレームからの原状回復などオーナー様のお悩み事を当社が解決致します!
提携業者様との様々な事例を元に、当社だからできるオーナー様への細かなご提案を行わせて頂きます。

サブリース(一括借上げ)空室保証(空室のみ保証)
当社で一括管理を行うサブリースを導入しております。賃貸人に関する対応は全て当社の方で行いますので、管理に関する煩わしさがございません。また、空室分も保証されますので、安定した収益が望めます。さらに、オーナー様の高収益性を保つために、入居中の居室は一般管理として、空室のみをサブリースさせても頂いております。

入居管理(一般管理)
賃料の集金、滞納金の請求処理、苦情対応など入居者が決まった後の管理もお任せください。オーナー様に代わって、賃貸契約が長く続くようしっかり入居管理をいたします。

空室のみ借上保証プラン

1室はサブリースでその他は一般管理で収入を維持

当社が提携する『東証1部上場企業』が保証する『1室』からの空室保証

一括の借上保証プラン

一括借上げにより、空室が多く不安定収入を安定収入へ

当社が提携する『東証1部上場企業』だから安心して転貸できる

一般管理管理プラン

収入についてより、入居者との入退去において任せたい

当社は、女性スタッフが多く入居者目線に立って長く住んでいただける対応を常に考えています。